À propos de Notariaat Filip Maertens & François-Xavier Willems
Le notariat Filip Maertens & François-Xavier Willems, situé à Bruges, offre des services juridiques complets pour accompagner ses clients à chaque étape importante de leur vie. L'équipe de notaires expérimentés fournit des conseils avisés et un soutien personnalisé dans divers domaines, notamment l'immobilier (achat, vente, financement), et d'autres aspects légaux liés à la vie personnelle et familiale. Ils se distinguent par leur expertise approfondie et leur engagement à fournir un service de haute qualité, adapté aux besoins individuels de chaque client.
Services proposés par Notariaat Filip Maertens & François-Xavier Willems
- Achat immobilier
- Vente immobilier
- Donation immobilière
- Succession immobilière
- Bail emphytéotique
- Promesse de vente
- Compromis de vente
- Copropriété
- Viager
- Hypothèque
- Division parcellaire
- SCI (Société Civile Immobilière)
- Plus-value immobilière
- Mainlevée hypothécaire
- Attestation immobilière
- Acte de vente immobilière
- Testament authentique
- Donation
- Contrat de mariage
- Succession
- Création de société
- Bail authentique
- Déclaration de succession
- Attestation immobilière
- Convention de PACS
- Mainlevée d'hypothèque
- Procuration authentique
- Acte de partage
- Acte de notoriété
- Promesse de vente
- Achat immobilier
- Vente immobilier
- Promesse de vente
- Compromis de vente
Questions fréquentes sur Notariaat Filip Maertens & François-Xavier Willems
Pourquoi choisir un notaire pour l'achat d'une propriété ?
En tant que notaires, nous sommes là pour vous guider à chaque étape cruciale de votre vie. Nous vous informons, vous conseillons et vous accompagnons lors de l'achat d'une propriété, en vous assurant de la sécurité juridique de la transaction. Nous vous expliquons clairement les aspects juridiques importants, tels que les prêts hypothécaires, les offres d'achat et les différentes méthodes d'achat. Nous vous expliquons pourquoi, en plus d'un contrat de vente, une acte notarié est nécessaire. Nous vous fournissons également des informations sur les différents tarifs applicables dans les trois régions.
Quelles sont les modifications fiscales importantes pour l'achat d'une propriété en 2025 ?
Depuis le 1er janvier 2025, il y a eu des changements importants en matière de fiscalité pour l'achat d'une propriété, tant en Flandre qu'en Wallonie. Nous avons mis à jour nos brochures et fiches d'information pour vous fournir toutes les informations nécessaires. Vous y trouverez des informations sur les prêts hypothécaires, les offres d'achat et les différentes méthodes d'achat. Nous vous expliquons également pourquoi, en plus d'un contrat de vente, une acte notarié est nécessaire.
Quels sont les avantages de consulter un notaire pour un projet de cohabitation ?
La cohabitation avec votre partenaire est une étape importante. Nous, en tant que notaires, et d'autres experts, abordons les questions importantes liées à la cohabitation dans nos podcasts. Nous abordons les pièges à éviter lors de l'achat d'une propriété nécessitant des travaux, la gestion financière entre partenaires, les différences entre cohabitation et mariage, et les implications d'un éventuel divorce sur le prêt hypothécaire.
Comment évolue le marché immobilier en 2025 ?
Le marché immobilier a connu une évolution stable en 2024, avec des ventes à peu près équivalentes à celles de 2023. Les prix ont légèrement augmenté, mais il est important de tenir compte de l'inflation. Le pourcentage de jeunes acheteurs est resté stable, avec une activité concentrée dans certaines provinces. Le marché immobilier s'est progressivement stabilisé au cours de l'année 2024.
Comment puis-je obtenir plus d'informations sur les tarifs de l'achat d'une propriété ?
Vous trouverez les tarifs les plus courants pour les trois régions dans notre brochure. Elle contient également une table pratique pour vous aider à comprendre les différents tarifs.
What our clients say
Based on 8 reviews
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Très correct et efficace. Je recommande Fanny Brullemans Read more
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Super satisfait du service. Non seulement du notaire mais aussi des autres collaborateurs. Merci à tout le monde ! Le notaire Filip nous a vraiment mis à laise et nous a très bien expliqué, je sais exactement à quel bureau nous nous adresserons si nous avons à nouveau besoin dun notaire :) . Jai oublié de mentionner quils ont vraiment fait beaucoup defforts pour nous. Ils ont vraiment eu peu de temps pour relire/améliorer notre compromis, et ils l ont fait en un temps record. Nous en sommes extrêmement reconnaissants. Top top top ! Read more
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Javais besoin de ces notaires pour la deuxième fois et à chaque fois, ils nous ont été dune grande aide dans notre processus dachat de nos maisons. Notaires très sympathiques et corrects. Personnel de réception sympathique. Pas facilement accessible à chaque fois, ce qui pourrait peut-être être amélioré, mais je soupçonne quun si bon notaire aura les mains pleines de dossiers et de travail. Read more
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