Over SMITS Real Estate
SMITS Real Estate is uw betrouwbare partner voor vastgoed in Maastricht en omgeving. Wij bieden een breed scala aan diensten, waaronder het aanbieden van huizen, appartementen en studentenkamer te huur, de verkoop van woningen, en professioneel vastgoedbeheer. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe woning, uw eigendom wilt verkopen of hulp nodig hebt bij het beheer van uw vastgoedportefeuille, SMITS Real Estate staat voor u klaar met persoonlijke aandacht en expertise.
Diensten van SMITS Real Estate
- Vastgoed beheerder
Veelgestelde vragen over SMITS Real Estate
Waarom zou ik mijn vastgoed aan SMITS Real Estate toevertrouwen?
Bij SMITS Real Estate begrijpen we dat het beheer van vastgoed tijdrovend kan zijn. Wij nemen de dagelijkse taken over, zodat u zich kunt focussen op andere belangrijke zaken. Wij zorgen voor maximale efficiëntie en minimaliseren zorgen. Onze aanpak is maatwerk, en we passen onze diensten aan uw persoonlijke behoeften aan.
Wat zijn de voordelen van het uitbesteden van het commercieel vastgoedbeheer aan SMITS Real Estate?
SMITS Real Estate heeft jarenlange ervaring in het beheer van investeringsvastgoed. Wij zorgen voor het vastleggen van de woning, bepalen de optimale huurprijs, online en offline adverteren, het selecteren van geschikte kandidaten, bezichtigingen, het opstellen van huurcontracten en uitvoeren van inspecties. U hoeft zich geen zorgen meer te maken over de juiste huurders en de rendementen van uw vastgoed.
Wat houdt het financieel beheer van mijn vastgoed bij SMITS Real Estate in?
Wij optimaliseren de huurprijs, zorgen voor jaarlijkse indexatie, innen de huur, geven inzicht in uw inkomsten, beheren de servicekosten en innen eventuele achterstallige huur. Wij regelen de geldstromen en zorgen voor een maandelijkse financiële rapportage, zodat u altijd op de hoogte bent van de stand van zaken.
Hoe zorgt SMITS Real Estate voor het technisch beheer van mijn vastgoed?
SMITS Real Estate beschikt over een eigen technicus en een uitgebreid netwerk van betrouwbare partners. Dit zorgt voor een goede en snelle afhandeling van onderhoud en reparaties. Wij zorgen voor kostenbeheersing, kwaliteit en snelheid, zodat uw vastgoed goed onderhouden blijft.
Wat is het belangrijkste voordeel van het uitbesteden van het vastgoedbeheer aan SMITS Real Estate?
U kunt zich focussen op andere belangrijke zaken, terwijl wij de dagelijkse taken van het vastgoedbeheer overnemen. Dit zorgt voor maximale efficiëntie en minimaliseert zorgen, zodat u kunt genieten van het rendement op uw vastgoedinvestering.
What our clients say
Based on 20 reviews
10
Over het algemeen heb ik zeer goede ervaringen met SMITS. Zij beheren een aantal zeer mooie panden in Maastricht en omgeving. Ik heb via hen een appartement gehuurd voor 4 jaar, voor een zeer redelijke prijs voor al die tijd (ze hebben bijvoorbeeld de energiekosten niet verhoogd na de enorme stijging van de energiekosten in 2022). Ze reageerden snel als er iets mis was. Uiteindelijk hebben ze ook mijn aanbetaling veilig teruggegeven. Ik raad je zeker aan om contact met hen op te nemen als je net begint op de arbeidsmarkt en op zoek bent naar een eenpersoonsappartement
10
Zeer fijne organisatie
8
10
In onze wanhopige zoektocht naar woonruimte in Maastricht bleek SMITS het meest vriendelijke en behulpzame bureau. De communicatie verliep vriendelijk en efficiënt. Ze hielpen ons zelfs met het opzetten van nutsvoorzieningen, wat goed van pas kwam toen we van boord kwamen en al overweldigd waren door alles. We hebben eindelijk ons droomappartement gekregen en zijn super blij. We betwijfelen ten zeerste of we zonder de hulp van SMITS zon mooie plek zouden krijgen, dus nogmaals hartelijk dank aan het SMITS-team en een dikke aanbeveling aan alle woningzoekenden!
2
Negatieve ervaring als huurder bij hen gedurende 8 maanden. Als u van plan bent een kamer bij hen te krijgen, wees dan bereid om uw contract-/juridische kosten van uw kamer te laten controleren door hurteam zuid, aangezien er meer dan 10 personen (meerdere eigendommen) zijn. Ik weet dat ze door hen zijn opgelicht door belachelijke servicekosten, borgkosten, schoonmaak kosten etc. Mijn advies is om de woning te accepteren, uw contract te ondertekenen en contact op te nemen met het huurteam zuid om het opgelichte geld terug te krijgen! De meeste van deze vijfsterrenrecensies zijn nep of komen van verhuurders die...Read more
10
Goede ervaringen met SMITS Real Estate.
10
Ik heb een zeer positieve ervaring gehad met SMITS. Ik had rechtstreeks contact met Bo opgenomen om een appartement te vinden en ze antwoordde snel. Ik gebruikte hun eerste dibs-service, betaalde een abonnement van 25 euro voor VIP-toegang tot de nieuwste eigendommen en binnen een paar dagen werd ik gecontacteerd met het perfecte appartement voor een lagere prijs dan wat ik op andere sites had gevonden. Hoewel de plaats nog niet helemaal schoon/af was toen we aankwamen, was dit een kleine prijs voor het feit dat het werd geleverd met een gloednieuwe keuken, nieuw meubilair en een nieuwe wasmachine/droger. Ook...Read more
10
Mijn ervaring met SMIT. Vastgoed was alleen maar positief. Toen ik voor het eerst werd gekozen uit de groep sollicitanten als huurder van de kamer waarin ik momenteel woon, maakte het bureau het proces eenvoudig, snel en efficiënt. De kamer waarin ik verhuisde was precies zoals geadverteerd, schoon en functioneel. Het bureau heeft goede communicatie met de huurders, hetzij via e-mail, hetzij via een gespecialiseerd portaal waar huurders hun klachten kunnen melden. Zo werden kleine mankementen rondom het huis zoals wat elektriciteitsproblemen in de keuken of een kleine lekkage in mijn gootsteen binnen een werkweek verholpen. De mensen die bij...Read more
10
Ik kan Smits Vastgoed alleen maar aanbevelen. Ze antwoorden heel snel en bieden overal een uitstekende service.
8
Een behoorlijk strategische locatie, zeer dicht bij supermarkten, bushalte vlak voor de woning, de Universiteit van Maastricht ligt op 12 minuten loopafstand en een goed meewerkend managementteam!
2
Ik zou iedereen aanraden om niet via dit makelaarskantoor te huren, aangezien zij met smerige verhuurders werken. De agenten lijken erg aardig en behulpzaam totdat ze daadwerkelijk iets voor de huurder moeten doen en niet voor de eigenaar. De verhuurder heeft de servicekosten al ruim 6 maanden niet terugbetaald en het makelaarskantoor heeft mij hierbij niet geholpen. Bovendien heeft de verhuurder 2 maanden nadat het contract is geëindigd de borg niet teruggestort en uiteraard helpt het bureau ons niet en moesten er advocaten worden ingeschakeld. Scummy-bureau dat werkt met scummy-verhuurders.
10
10
Wij willen u graag bedanken. Onze dochter heeft een geweldige tijd gehad op de universiteit in Maastricht en het appartement vormde een perfecte uitvalsbasis voor haar verblijf.
2
SMITS vastgoed kent zeer dubieuze servicekosten. Voor dit recente appartement (zie screenshot) dat ik had aangevraagd, vroegen ze 1100 euro voor een kamer van 22 m² en 700 euro voor servicekosten. Er was geen transparantie over wat mij werd gevraagd te betalen voor de 165 euro/mnd service kosten of waarom een wasmachine 65 euro per maand kost om te onderhouden. Ter context: verhuurders kunnen slechts 1/60e van de kosten van een inrichting vragen, wat betekent dat de wasmachine 3900 euro zou moeten kosten om een vergoeding van 65/mnd te rechtvaardigen. SMITS was hierover niet duidelijk. Ook was er 250 euro...Read more
10
10
Als verhuurder ontzettend tevreden over de service en kwaliteit geleverd door Smits Real Estate. Zeer vlotte en goede communicatie van het eerste tot laatste moment. Zeer professioneel in alles wat zij doen om het jou als verhuurder zo makkelijk mogelijk te maken. Zeer aan te raden!!
10
Ik heb onlangs een studio gehuurd van dit bureau. Toen ik de studio kwam bekijken, ontdekte ik enkele problemen, maar het bureau loste alle problemen onmiddellijk op. Ik beveel Smits van harte aan als makelaar.
10
10
Ik raad dit bureau ten zeerste aan! Ik zat nog in het buitenland toen ik op zoek ging naar een appartement en elk ander makelaarskantoor maakte het voor mij bijna onmogelijk om een bezichtiging te doen of enige voortgang te boeken met het vinden van een appartement, totdat ik Smits Real Estate vond. Ze waren erg behulpzaam van het begin tot het einde. Altijd open om al mijn vragen te beantwoorden en zeer transparant over het gehele verhuurproces. Beste makelaarskantoor van Maastricht!
10
Superleuk team van dames met goede service ! Ik adviseer deze dames direct als jullie een adres zoeken voor de verhuur onder te brengen alsmede de verkoop of aankoop van een pand
