Over VG Expert
VG Expert, uw onafhankelijke bouwexpert met meer dan 40 jaar ervaring, biedt deskundige hulp bij alle aspecten van bouwprojecten en vastgoed. Wij assisteren u bij geschillen, adviseren over bouwrecht (inclusief de Breyne-wet), verzorgen expertise bij constructiefouten en schade, en begeleiden u tijdens de verschillende fasen van een bouwproces, van aankoop tot oplevering. Onze no-nonsense aanpak, gecombineerd met een sterke focus op communicatie en inlevingsvermogen, garandeert een professionele en efficiënte service.
Diensten van VG Expert
Veelgestelde vragen over VG Expert
Waarom zou ik VG Expert inschakelen voor mijn bouwproject?
Als bouwexpert met meer dan 40 jaar ervaring, ben ik vertrouwd met alle aspecten van het bouwproces. Ik bied een efficiënte en no-nonsense aanpak, gecombineerd met een sterk inlevingsvermogen en vlotte communicatie. Ik help u bij het voorkomen van problemen en zorg ervoor dat uw project soepel verloopt, van het compromis tot de oplevering.
Wat kan ik verwachten van uw expertise tijdens de voorlopige oplevering?
Ik begeleid u stap voor stap door het proces van de voorlopige oplevering. Ik zorg ervoor dat alle afspraken en verplichtingen duidelijk zijn en dat eventuele afwijkingen of gebreken tijdig worden aangepakt. Ik ben er om u te ondersteunen en te adviseren.
Welke juridische aspecten van het bouwproces worden door u behandeld?
Ik ben expert in de Belgische bouwwetgeving. Ik help u met de verschillende wetten en regelgeving, zoals de WTCB-toleranties, de verplichtingen van aannemers en de gevolgen van eventuele geschillen. Ik zorg ervoor dat uw rechten en plichten duidelijk zijn.
Hoe kan ik profiteren van uw kennis over de bouwcontracten?
Ik ben vertrouwd met de verschillende aspecten van bouwcontracten. Ik kan u adviseren over de inhoud van het contract, de betalingstermijnen, de eventuele boeteclausules en de gevolgen van een eventuele wanprestatie. Ik help u om een goed contract te onderhandelen en te begrijpen.
Wat gebeurt er als de aannemer niet meer komt?
Ik kan u adviseren over de stappen die u moet ondernemen als de aannemer niet meer komt. Ik help u om uw rechten te beschermen en om de nodige stappen te ondernemen om het project te laten afronden.
Hoe kan ik mijn rechten en plichten tijdens de bouw beter begrijpen?
Ik leg de juridische aspecten van het bouwproces helder uit, zodat u uw rechten en plichten goed begrijpt. Ik help u om eventuele risico's te vermijden en om de juiste stappen te ondernemen.
What our clients say
Based on 13 reviews
10
Negatieve reacties van aannemers of bouwpromotors van de tegenpartij...zijn uiteraard nooit tevreden dat ik optreed! Een andere reactie gaat over onzichtbare gebreken, waarbij deze na de voorlopige oplevering 1 jaar de tijd hebben om dit te melden! Ook worden de beoordelingen gedaan volgens de regelgeving van Buildwise (wtcb) zoals bv. krassen op ramen op de juiste afstand...vloertegels op staan hoogte! Vloertegels die barsten nadien, kan je aangeven...en was op moment van de oplevering niet aanwezig. Barsten in bad?...vreemd, dan zouden wij dat gezien hebben! Waterkering in de spouw...op moment van oplevering was er geen spoor van vochtinfiltratie binnen de woning vastgesteld...nadien wel...kan je melden als onzichtbaar gebrek. Bij sturen van mails met een vraag aan mijzelf worden de klanten altijd opgebeld door mij. Uiteraard mag men geen beoordeling doen van zeer dichtbij met de loep...lees Toleranties in de bouw bij Buildwise (wtcb). Nochtans zoals ik in mijn verslag zie van 24 aug 2021...had ik 17 opmerkingen staan, waaronder ook krassen in het glas, nieuw keukenblad, dampkap enz...in de tuin had ik ook al een opmerking gemaakt dat de waterkering en de openvoegen niet goed zat. Lees ook vele...vele andere reacties bij VG Expert.com Read more
10
Noël heeft ons in 2023/24 bijgestaan in de oplevering van een handelspand. Dat was de beste beslissing die we ondernomen hebben. Noël heeft een uitgebreide ervaring & expertise, zowel technisch als juridisch en dit merk je zowel als koper, verkoper, bouwheer, ..... Als leek is het belangrijk om iemand onder de arm te nemen die je kan vertrouwen en Noël is top... in raad en daad. Iemand die met volle passie zijn vak uitvoert... een echte aanrader!!! Read more
10
De beste beslissing die ik heb genomen sinds de aankoop van mijn nieuw appartement, was om Noël in te huren bij de voorlopige oplevering er van! Hij haalde vele punten aan die zonder hem niet naar boven zouden zijn gekomen, waardoor toekomstige kosten nu voorkomen zijn. Verder waren er veel problemen bij de bouw van het gebouw, en wist ik dat de oplevering zelf niet vlekkeloos zou verlopen, maar dankzij de ontzettende steun van Noël voelde ik me veel meer op mijn gemak. Hij gaat echt above en beyond om je bij te staan en te helpen waar hij kan. Enorme dankjewel Noël! Read more
10
Voorlopige oplevering gedaan met Noël. Zeer tevreden, verdient zich direct terug. Kent bovendien de wet zeer goed, waardoor je je als koper gesterkt voelt. Deze man kent beide zijden en weet zeer goed te duiden wat goed of fout zit. Dat geeft ook bij de bouwpromotor een correct gevoel, maar wanneer het niet goed is, laat hij ook opnemen hoe het dan correct moet opgelost worden, zodat er niet een snel snel oplossing wordt gebruikt. Ik zag 2 lagere reviews hier, ik kan me niet inbeelden dat het over dezelfde expert gaat. In elk geval, heel positieve ervaring, en warm aanbevolen. Ps. Zijn site staat vol zeer relevante info, waaruit zijn expertise al sterk blijkt. Ook interessant om eea extra te weten te komen. Read more
2
Wij hebben aan vgexpert in augustus 2021 500 euro betaald voor niets eigenlijk. Hij was aanwezig tijdens de voorlopige oplevering van ons appartement en heeft niets anders gedaan dan babbelen met de bouwpromotor. Constructie fouten of zichtbare gebreken? Hij heeft er geen opgemerkt. Pas achteraf hebben wij ontdekt dat de waterkering niet correct werd geplaatst (dit was ons direct op de dag van de oplevering opgevallen, maar volgens hem was het in orde - een paar maanden later: vocht in de muren tot 1 meter hoog) scheuren in de vloer en in de ligbad, gekraste ramen, een van de buiten deuren slot niet goed, de cv ketel werd onder de ventilatie buizen geplaatst waardor onderhoud niet mogelijk was, er was ook een ander zichtbaar probleem bij de CV., de tuingrond zat vol steenpuin. Ik snap niet hoe deze man kan beweren dat hij expert is. Ik heb hem daarna nog een paar keer gecontacteerd in verband met deze gebreken, maar hij reageerde nooit op mijn mails. Dit is pure oplichterij. Ik denk dat de mooie reviews door familie en vrienden zijn geschreven. Ik zou vg expert aan niemand aanraden. Meneer Noel, zoek maar een geschikte job en laat de bekwame mensen bouwexpert zijn. Read more
8
Omdat we tijdens het bouwtraject van onze woning ,die we bij een grote projectontwikkelaar gekocht hadden, al onnoemelijk veel problemen hadden ondervonden , leugens hadden ontdekt en totaal geen klantenbegeleiding kregen hebben we , op aanraden van een advocaat deze bouwexpert gecontacteerd. Toen Mr Van Goethem Noël bij de prè voorlopige oplevering aanwezig was had hij zijn geld al na 10 minuten opgebracht. Deze man kent zijn vak super goed en is correct (langs bedeide kanten). Hem meenemen naar een (voorlopige) oplevering is absoluut een aanrader en het is de investering waard. De projectontwikkelaar merkt vlug genoeg dat hij zeer goed op de hoogte is van de wet en dat hij een echte, betrouwbare bouwexpert is. Hierdoor worden bepaalde drukkingstacktieken al vlug achterwege gelaten. Ook kan men de koper niets wijs maken ivm de geldende normen. Men zou verschieten hoeveel er toch niet in orde is. Read more
10
Goede begeleiding bij het opleveren van ons appartement. Read more
10
10
10
Dit is een tegenreactie op de review van Sumeyye Ata. Wij zijn de klant van VG expert en zij is de tegenpartij. Uiteraard is zij misnoegd en ontevreden over zijn werk. Noël heeft ons van bij het begin van het bouwgeschil zeer goed ondersteund en geïnformeerd en doet dit nog steeds. Onze zaak is nog steeds lopende. Read more
2
10
Blij dat we we vgexpert gecontacteerd hebben ter begeleiding van onze voorlopige oplevering. Een kleine kost ten opzichte van de punten die anders hoogstwaarschijnlijk over het oog waren gezien tijdens onze oplevering. Noel is op de hoogte van alle bouwtechnische aspecten, en van de geldende WTCB normen, heeft een degelijke ervaring, en is goed voorbereid om zowel aannemers als architecten mondig te woord te staan. Read more
10
Un grand expert en construction avec d excellentes connaissances et savoir-faire Je ne trouve pas assez de bons mots pour exprimer mon appréciation envers M. Noël Van Goethem-VG Expert. Lors de la livraison provisoire de ma maison, il ma assisté avec son sens du détail et sa connaissance approfondie des questions architecturales. Aucun problème nest passé inaperçu et grâce à ses conseils, les défauts potentiels ont été immédiatement résolus. Il ma également énormément aidé dans un procès avec mon entrepreneur en jardinage. Son expertise et sa préparation minutieuse ont été inestimables. Il a su expliquer clairement des questions techniques complexes et ma offert non seulement des conseils, mais aussi une tranquillité desprit pendant une période stressante. Ce qui ma le plus frappé, cest son professionnalisme, sa fiabilité et son engagement. Il réfléchit vraiment avec le client et fait tout son possible pour obtenir le meilleur résultat. Je nhésiterais pas à le recommander à toute personne ayant besoin dun expert en construction compétent Read more
