Over Roscobouw BV
Roscobouw BV, gevestigd in Heesch, is jouw betrouwbare bouwpartner voor nieuwbouw, verbouw en renovatie. Met jarenlange ervaring en expertise realiseren wij droomwoningen op maat. Ons unieke aanbod combineert het ontwerp door onze eigen architecten met de bouw in eigen beheer, wat zorgt voor een transparant proces, strakke planning en optimale kostenbewaking. Wij staan voor persoonlijk contact, hoogwaardige materialen en vakmanschap, resulterend in een duurzaam en perfect eindresultaat dat aan al jouw wensen voldoet.
Diensten van Roscobouw BV
- Nieuwbouw
- Vloeren leggen
- Dakwerken
- Elektriciteitswerken
- Isolatiewerken
- Funderingswerken
- Pleisterwerken
- Gevelrenovatie
- Badkamer renovatie
- Keuken renovatie
- Verbouwing
- Uitbouw
- Metselwerk
- Wandafwerking
- Ramen en deuren plaatsen
- Schilderwerk
- Loodgieterswerk
- Timmerwerk
- Betonwerken
- Zolderrenovatie
Veelgestelde vragen over Roscobouw BV
Waarom kiezen voor Roscobouw voor mijn bouwproject?
Bij Roscobouw combineren we het ontwerpen van uw woning met het bouwen ervan, onder begeleiding van onze architecten. Dit geeft u een uniek ontwerp, afgestemd op uw wensen, en zorgt ervoor dat we de bouwkosten vanaf het begin kunnen bewaken. We werken met hoogwaardige materialen en moderne technieken, waardoor uw project voldoet aan de nieuwste bouwnormen en regelgeving. U krijgt een woning die aan al uw verwachtingen voldoet.
Hoe benadert Roscobouw mijn bouwproject?
We starten met een vrijblijvend kennismakingsgesprek om uw wensen en behoeften te bespreken. Vervolgens werken onze architecten samen met u aan een uniek ontwerp. We regelen alle benodigde vergunningen en zorgen dat alle documenten in orde zijn. Tenslotte zet ons team van ervaren bouwprofessionals zich volledig in om uw project tot een succes te maken.
Wat maakt Roscobouw anders dan andere bouwbedrijven?
Wij gaan verder dan alleen het bouwen van stenen. We combineren het ontwerpen onder begeleiding van onze architecten met het bouwen in eigen beheer. Dit geeft u een gedetailleerd en persoonlijk ontwerp, en zorgt voor een transparant en gestructureerd bouwproces. We hechten veel waarde aan persoonlijk contact en luisteren naar uw wensen en behoeften.
Kan ik rekenen op een goede communicatie tijdens het bouwproces?
Zeker! Bij Roscobouw hechten we veel waarde aan persoonlijk contact en transparantie. We houden u op de hoogte van alle ontwikkelingen en staan altijd klaar om uw vragen te beantwoorden.
Wat is de garantie voor een succesvol bouwproject?
Wij streven altijd naar perfectie. Onze jarenlange ervaring en expertise, gecombineerd met onze focus op kwaliteit en vakmanschap, zorgen voor een succesvol bouwproject. We werken met hoogwaardige materialen en moderne technieken, en houden rekening met de nieuwste bouwnormen en regelgeving.
What our clients say
Based on 20 reviews
4
wij hebben ruim anderhalf jaar geleden een aanbouw laten bouwen door Roscobouw b.v. Alles liep heel voorspoedig. Alle denkbare voorbereidingen met hen doorgenomen, zoals berekeningen qua bouwconstructies etc, etc. Helaas kregen wij sinds een paar weken geleden problemen met onze PVC vloer. De PVC vloer ging op sommige plekken los te raken. Na inspectie van de vloerenlegger bleek hij het vermoeden te hebben van een lek. Na inspectie door een expert had hij het vermoeden dat er een constructiefout zit in de overgang van oud naar nieuwbouw (Koudebrug) We hebben nog garantie en zo gezegd, zo gedaan. Ik bel de aannemer. Toen sloeg de paniek toe. Wat blijkt. PER 28 AUGUSTUS 2024 zijn zij FAILLIET verklaard. Nu word het dus ons probleem. Voor aanvang hadden zij nog gemeld dat ze bij bouwgarant waren aangesloten en dat er dus gegarandeerd garantie op afbouw van de aanbouw zat. Wat zij echter niet hadden gemeld was dat wij onszelf moesten aanmelden bij bouwgarant om bij mogelijke problemen te voorkomen dat het niet afgebouwd kon worden. Dit hadden wij uiteraard wel gedaan als dit ons duidelijk was vermeld en al helemaal bij een aanbouw van 90.000 Nu hebben wij dus nergens recht op en is de schade voor onze eigen rekening. DANK JE WEL ROSCOBOUW!!!! Read more
10
10
Met RoscoBouw hebben wij het aangedurfd om ons huis te bouwen, en wat zijn we (achteraf) blij met deze keuze. Vanaf begin af aan hebben we een uitdaging gehad van een strak budget, maar hier ging RoscoBouw erg goed mee om. Uiteraard zijn de wensen altijd groter dan het budget, maar hier durfde ze mee te kijken in alternatieven. De afspraken waren van te voren duidelijk en ook de kosten wat de bouw zou gaan kosten. Omdat er zo n duidelijke afspraken van te voren gemaakt konden worden stonden wij als bouwleken zelden voor een verassing. Ook tijdens de bouw was de begeleiding goed, en konden we zelfs daar nog last minute kleine wijzigingen aanbrengen. Ook na de bouw toen er bij ons een lekkage werd ontdekt heeft RoscoBouw dit zeer professioneel aangepakt en opgelost. Wij raden RoscoBouw zeker aan als aannemer, het ont-zorgen zit bij alle werknemers in het bloed en dat is erg prettig. Read more
10
Prima ervaring met Roscobouw, goede communicatie, begeleiding gedurende en na de bouw. Read more
10
Wij zijn erg blij met onze nieuwe woning! Bij Roscobouw wordt je door het gehele bouwproces geholpen, en verzorgen ze ook nog eens voor een hapje en een drankje als je op de timmerwerkplaats de plinten zelf aan het schilderen bent. Meedenken tijdens het bouwproces vanuit de uitvoering, en tevens de koperbegeleiding was meer dan top te noemen. Super bedankt Roscobouw!! Tot de volgende keer, echter gaan we eerst in dit huis genieten! Stan & Micha Janssen Read more
8
10
2
Doe het niet, is mijn advies. Het begint met een goed verhaal, maar op het einde heb je veel geld kwijt en sta je met lege handen. Eerst maanden aan het lijntje gehouden, daarna volledige teleurstelling. Bij mij een droom aan diggelen en naar mijn mening absoluut niet ontvangen wat er was afgesproken. Read more
10
Wij hebben ontzettend fijn samengewerkt met Roscobouw. In het voortraject zijn ze erg attent, alert, professioneel en vakkundig gebleken. Bij het bouwen van een huis kan je verloren raken in de keuzestress en Roscobouw hielp ons bij het maken van de keuzes, bij het aanhouden van de tijdslijn en rode draad en het verkennen van de mogelijkheden. Ja het bouwen van een huis is een intensief traject maar samen met Roscobouw zouden wij het zo weer over doen. De enige verbeterpunten die wij hebben aangedragen is het klantgericht/gezamenlijk beheren van een budget en keuzevrijheid in de leverancier van de grote aannemers zoals de installateur en de sanitair- en keukenleverancier. Read more
8
2
De 1e lijn is prima bereikbaar. Als je echter iemand met kennis wilt spreken is dit lastig, en duurt het 2 weken en heel wat heen & weer mailen alvorens je even 10 minuutjes krijgt om te sparren. Ten slotte worden gemaakte afspraken niet nagekomen, tevens na meermaals navraag te hebben gedaan. Erg jammer, leek in 1e instantie namelijk wel een professionele partij te zijn. Read more
2
Ga nooit met deze prutsers in zee. Helaas heeft niemand ons gewaarschuwd maar de bouw van onze woning is een regelrechte nachtmerrie. Bij klachten is er niemand te bereiken. Terugbellen doen ze niet aan. Zelf kunnen ze niets, je bent overgeleverd aan de onderaannemer van de onderaannemer, vervolgens vraagt deze firma wel de hoofdprijs. Zogenaamd voor alle regie die ze voeren. Een advies, nooit aan beginnen! Helaas is geen ster niet mogelijk . Read more
8
10
Prettige, kundige en zeer professionele aannemer! Aanrader! Read more
10
We zijn inmiddels ruim een half jaar verder en gaan richting einde traject. Tot zover een prima resultaat en dito begeleiding tijdens dit proces. Solide en traditioneel gebouwd, intensieve begeleiding waardoor tijdens de bouw nog volop ruimte was voor inspraak en aanpassingen. Lag in lijn met onze wensen en verwachtingen met Roscobouw. Read more
10
2
Ik heb een vrijstaand huis laten bouwen door Roscobouw. Het huis is op 6 mei 2019 opgeleverd. Het resultaat is niet wat ik op voorhand verwacht had, en ik heb veel hinder ondervonden, en ondervind nog steeds hinder van de werkwijze van Roscobouw. Samengevat is de bouwwijze onzorgvuldig en slordig. De uitvoerder controleert de onderaannemers nauwelijks tot niet. In het bouwproces heb ik geen zorg bij de Rosco bemerkt, eerder verdediging. Puntsgewijs: *De ruwbouw met kalkzandsteenlijmblokken was onzorgvuldig. Sommige blokken waren gebroken of er waren hele stukken vanaf. De ZZP er die samen met een Poolse collega het werk uitvoerde had enorme haast. Ik had betaald voor de hoogste isolatiegraad. Ik kreeg toen al twijfels of het goed zou komen. Deze kalkzandsteenblokken vormen de basis voor de muren en als de blokken niet zorgvuldig geplaatst worden, zijn de muren mogelijk niet recht. Dat is vervolgens niet te corrigeren door wandvolgend stukwerk door een stukadoor. Dat spreekt Rosco af met de stukadoor. *Na oplevering bleek dat bijna alle dagkanten van de ramen scheef waren. Nogal wat neggen zakten door. *Bij oplevering waren vele muren scheef met golven, bulten, slagen. De behanger kon niet aan de slag. Ik heb meerdere keren met de directeur van Roscobouw langs de muren gelopen met een meetlat om de wanden volgens STABU criteria te beoordelen. Het heeft me enorm veel energie gekost, omdat de aannemer het niet (meteen) wilde oplossen en het ook niet toegaf. Pas na weken en enig herstel door de stukadoor kon de behanger aan de slag, maar geheel recht zijn de meeste muren niet. Ook de plafonds vertonen vele slordige plekken. Het heeft ongeveer een maand geduurd voordat de schilder en de behanger aan de slag konden na de oplevering. *De map die ik bij oplevering van Rosco kreeg bevatte geen revisietekeningen. De beschrijvingen van sommige installaties kloppen niet. Slordig. *Bij oplevering bleek dat de 6-zoneregeling voor de vloerverwarming vergeten was. *Na de oplevering bleek dat het huis niet was aangesloten op het riool *In september 2019 kwam ik er toevallig achter dat het hang- en sluitwerk niet in orde was. Op mijn vraag aan de uitvoerder of de sloten kerntrekbeveiliging hadden (dat is verplicht volgens bouwbesluit 2016 en staat ook in het basisbestek van Rosco) antwoordde hij ja. Het heeft me een dag van onderzoek gekost om erachter te komen dat de sloten geen kerntrekbeveiliging hadden. En ja, toen moest Rosco alle sloten vervangen, want het staat in de wet. gelukkig. *elektra-aansluiting in het huis: de bouwaansluiting is naar binnen gebracht. Vergeten te verlagen naar een huishoudelijke aansluiting van 3 x 25 A door Rosco. Een huishoudelijke aansluiting is voor mijn huis voldoende volgens een second opinion. Extra kosten voor mij: 850 euro. Rosco weigert te betalen. *Door de onzorgvuldige manier van werken had ik een lek in een pijp van de vloerverwarming in de woonkamer. Vloer weer open. Er zat een groot gat in de pijp, alsof er bij de bouw met geen enkele voorzichtigheid met de vloer is omgegaan. Conclusie: de bouwmethode van Roscobouw is niet geschikt voor de bouw van een vrijstaand huis, maar lijkt meer te passen bij seriematige bouw. Onzorgvuldig, weinig controle, onvoldoende kennis van moderne materialen en technieken. Na de oplevering was er voor mij geen sprake van zorgeloos genieten zoals Rosco beweert op de website. Er brak een periode aan van maandenlange stress door de slechte afwerking van de bouw. Ik heb veel meer punten van kritiek, maar deze google review laat een beperkte tekst toe. Read more
10
Roscobouw heeft voor ons een prachtig huis gebouwd. Als er iets is even een belletje en ze staan er om het op te lossen. Super bedrijf, fijne communicatie en veel vakmanschap. Echte aanrader. Read more
8
Goede zaak vriendelijke personeel en deskundig Read more
8
