Over Previcus, Partners in WOZ
Previcus, Partners in WOZ en WWS, is uw betrouwbare partner voor accurate WOZ-waarderingen en WWS-rapportages. Wij werken nauw samen met gemeenten door heel Nederland om de juiste waarde van uw zakelijk vastgoed te bepalen. Onze expertise omvat WOZ-waardering, WWS-punten rapportage (NEWW), WWS-punten advies, energielabels & NEN-2580, en hulp bij het voldoen aan de Wet betaalbare huur. Wij bedienen verschillende sectoren, waaronder woningen, ziekenhuizen, retail, leisure, scholen, kantoren, industrieel en logistiek vastgoed, en bijzonder vastgoed. Met Previcus bent u verzekerd van een correcte WOZ-waarde en een WWS-rapport dat aan alle wettelijke eisen voldoet. Onze samenwerking met opdrachtgevers staat centraal; samen komen we tot passende oplossingen.
Diensten van Previcus, Partners in WOZ
- Woningtaxatie
- Bedrijfspandtaxatie
- WOZ-taxatie
- Waardetaxatie voor verkoop
- Taxatie voor herbouwwaarde
- Vastgoedtaxatie
- Taxatie voor verhuur
Veelgestelde vragen over Previcus, Partners in WOZ
Waarom zou ik Previcus inschakelen voor mijn WOZ- en WWS-vraagstukken?
Wij zijn al meer dan twintig jaar actief in het vakgebied en hebben een diepgaande kennis van de WOZ en WWS. We werken nauw samen met gemeenten en begrijpen de laatste trends en ontwikkelingen. Dit zorgt voor vernieuwende oplossingen en een accurate waardebepaling voor uw vastgoed.
Wat kan Previcus voor mij betekenen als ik met de Wet betaalbare huur te maken heb?
Previcus helpt u bij het navigeren door de Wet betaalbare huur. We zorgen ervoor dat uw vastgoed voldoet aan de wettelijke eisen en adviseren u over de beste strategie.
Hoe kan Previcus mij helpen om de WOZ-waarde van mijn vastgoed te optimaliseren?
Wij bieden diverse diensten, zoals WOZ-bezwaar, waarde verhogen, portfolioanalyse en vooroverleg met de gemeente. We streven ernaar om de meest passende WOZ-waarde voor uw vastgoed te bepalen.
Wat is het voordeel van een nauwe samenwerking met de gemeente?
Onze sterke relaties met gemeenten door heel Nederland zorgen voor een nauwkeurige WOZ-waardebepaling. Dit leidt tot een beter begrip van de lokale context en een efficiëntere aanpak.
Welke sectoren bedient Previcus?
Wij werken met een breed scala aan sectoren, van woningen tot ziekenhuizen, retail, leisure, scholen, kantoren, industrieel en logistiek vastgoed, en bijzonder vastgoed. We begrijpen de specifieke behoeften van elk type vastgoed.
Wat maakt Previcus anders dan andere WOZ-adviseurs?
Previcus is een boutique kantoor met een focus op persoonlijke aandacht en specialisatie. We zijn marktleider in zakelijke WOZ-dienstverlening en hebben een team van experts die de laatste trends en ontwikkelingen volgen.
What our clients say
Based on 20 reviews
2
Ga niet met dit bedrijf in zee! Belooft zich volledig voor je in te zetten maar stuurt 1 standaard briefje naar de Gemeente. Is de gemeente te laat dan wordt er weer briefje gestuurd. Jouw bezwaar wordt afgewezen maar omdat het besluit te laat komt ontvangt het bedrijf ruim 1200 euro van de gemeente. Jij krijgt niks! Dus over jouw rug verdient het bedrijf. Teken de machtiging niet! Het jaar erop zelf bezwaar ingediend.het resultaat is dat mijn woz veel minder is geworden, je denkt dat het moeilijk is maar dat valt mee.mijn advies doe het zelf of zoek een bedrijf die zich echt voor je gaat inzetten! Read more
2
zeer slecht Belooft zich volledig voor je in te zetten en dat de WOZ waarde van de gemeente idd. veel te hoog is. Stuurt 1 standaard briefje naar de gemeente en als die het bezwaar afwijst nemen ze zelf maar de beslissing om niet verder te gaan. Schokkende van alles is dat ze hun cliënt hier niet van op de hoogte brengen waardoor cliënt zelfs de mogelijkheid ontnomen wordt om zelf in hoger beroep te gaan. Vraag je hun vervolgens om een reactie dan hebben ze zelfs niet het fatsoen hier op te reageren. (sturen wel een bevestiging dat het bericht in goede orde is ontvangen) Niet met Previcus in zee gaan is mijn advies, zoek iemand die er wel verstand van heeft en zich wel echt voor je in gaat zetten. Read more
2
Doen maar waar ze zin in hebben. Als je zegt dat je geen zaken met hun wilt doen blijven ze toch doorgaan. Read more
2
Of het een eerlijk activiteit of bedrijf is mag je zelf bepalen. Hier mijn ervaring: Het gaat Previcus alleen om de ruitelijke vergoeding die de gemeente verplicht is aan hun te betalen. Er word 1 (standaard) brief gestuurd en dan houd de communicatie op. Er word dus helemaal geen vervolg gegeven, hoe groot de kans van slagen ook was. Veel beter zelf een brief schrijven en je gemeente niet op kosten brengen. Dit soort bureaus schieten als paddestoelen uit de grond en kosten je gemeenten alleen naar geld wat dan weer de belastingen juist weer kan verhogen als meerdere hier gebruik van maken. Niet doen dus! PS: bezwaar maken is altijd gratis en kan in sommige gemeenten zelfs telefonisch! Houd het zelf in de hand (=net zo veel werk als updates vragen welke je niet krijgt/hun aan de beloftes houden....) Read more
4
Het lijkt er op dat Previcus een goede vergoeding krijg, terwijl mijn WOZ waarde maar met 17,00 naar beneden gaat. Read more
10
2
WOZ comboys, die snel geld willen maken voor weinig werk Mijn mening is dat dit bedrijf, dochter Juist althans, alleen de makkelijke gevallen pakt en waarschijnlijk volkomen automatisch met algoritmes en computersoftware werkt, zonder de individuele waarderingen te bekijken. Ik heb een WOZ-waarde per 1-1-2021 van 253.000. De zogenaamde eerlijke WOZ waarde test van Previcus/Juist geeft een WOZ-waarde van 295.000 en dus deelden zij mede dat het zinloos is bezwaar te maken, zonder mij gevraagd te hebben of er bijzondere zaken zijn die waarde verlagend werken zoals het lijstje van henzelf met 60 mogelijkheden. Als JUIST echt juist wil oordelen dan moeten zij niet alleen vragen of er nadien nog verbouwingen geweest zijn, maar ook vragen of er waarde verminderende omstandigheden zijn en zo ja, welke. Nu zij dat niet doen worden mensen tegengehouden zelf bezwaar te maken omdat zij blindelings ten onrechte geloven dat zon (on)eerlijke test betrouwbaar is. Het minste wat EERLIJKE WOZ zou moeten doen is bij de uitslag schrijven dat er bijzondere omstandigheden zouden kunnen zijn op grond waarvan wel een WOZ-waarde verlaging met succes kan worden bereikt en als zij dan echt bereid zijn die gevallen te behandelen, te vragen om een brief of email aan hen te schrijven.! Inmiddels heb ik zelf bezwaar gemaakt en een verlaging gekregen tot 228.000. Ook daar ben ik het niet mee eens en dus ben ik in beroep gegaan bij de rechtbank en eis daar goed onderbouwd een WOZ-waarde verlaging tot 193.000. Zo nodig ga ik door tot en met de Hoge Raad, immers mijn woning is geen woning, maar een bedrijfsloods die als woning werd gebruikt en aan mij is verkocht op basis van valsheid in geschrifte en samenspanning van de verkoopmakelaar en de NWWI taxateur. Ik heb daar aangifte van gedaan en het procesverbaal is een van de bewijzen die ik aanvoer. Read more
2
10
Previcus is tegen de WOZ-aanslag van 2021 en 2022 in bezwaar gegaan. Voor 2021 leidde dit nav het bezwaarschrift tot een verlaging van nog geen 3% van de WOZ-waarde. Ook Previcus was het hiermee oneens. Er ligt nu een beroepsschrift bij de Rechtbank. Voor 2022 werd wel de waarde ineens na het bezwaarschrift van Previcus verlaagd met ca 13%. Mooi resultaat, nu 2021 nog.... Read more
2
Ik heb contact opgenomen met Previcus om een WOZ-bezwaar te maken voor een oud appartement dat overgewaardeerd was door de Belastingdienst. De prijs was 20% hoger dan de werkelijke marktwaarde. Het werd gewaardeerd tegen de prijs van een volledig nieuw gerenoveerd appartement, maar mijn appartement had een 20 jaar oude keuken en badkamer. Previcus heeft niet de moeite genomen om het WOZ-bezwaar voort te zetten met als excuus dat mijn appartement correct getaxeerd was. Zo jammer. Ik zou Previcus niet aanbevelen om uw WOZ-bezwaar in behandeling te nemen. Doe uzelf een plezier en selecteer een bedrijf dat uw gezond verstand gebruikt bij de afhandeling van het WOZ-bezwaar! Kies niet voor Previcus; je zult teleurgesteld zijn als je dat doet. Read more
10
Ik begrijp dat er veel bedrijven zijn die een WOZ-bezwaarschrift voor je kunnen indienen. Toch ben ik blij dat ik dat via Previcus heb gedaan. Zij hebben een duidelijke website en vragen (logisch, in mijn ogen) ook om veel informatie om een kwalitatief goed bezwaarschrift in te kunnen dienen. En dan doen de dat ook nog eens binnen 24 uur (in mijn geval). Uitstekende service! Read more
10
I.v.m de te hoge waardebepaling van ons huis, heeft Previcus Vastgoed voor ons een bezwaarschrift bij de gemeente ingediend. Na de eerste afwijzing hebben zij dit niet laten liggen maar zijn verder in beroep gegaan met goede resultaat, chapeau :-) Wij zijn erg tevreden. Heel fijn, dat er nog bedrijven zijn die echt voor je inzetten :-) Bedankt Previcus Vastgoed. Ineke & Clark Jacobs. Read more
10
Bezwaar tegen de WOZ-waarde geef je het beste gelijk uit handen, want gemeenten zijn meestal toch te beroerd om aan je bezwaren tegemoet te komen, ook al zitten ze er hélemaal naast. Previcus gaat tot het uiterste voor je. Al meerdere malen veel aan gehad, omdat de gemeente blijkbaar hardleers is. Read more
2
Het WOZ bezwaar uit handen geven klinkt zinvol. Helaas betekend dit dat je alsnog alles zelf mag doen, maar dan via de website van Previcus. Negatief Read more
10
10
10
Altijd zeer goed en vriendelijke te woord gestaan Read more
10
Positieve ervaringen! Read more
10
10
