Bouwkundig Adviesbureau Kokshoorn

29 december heeft Rob een bouwtechnische keuring uitgevoerd voor een door mij gekochte woning. Ik ben bij Rob terecht gekomen via de Hypotheker die dit heeft doorgezet naar Hollandse Taxatiedienst en deze partij heeft de opdracht doorgezet naar Rob. Rob heeft een ronde door de woning gedaan van ca. 30 minuten. Tijdens deze ronde gebruikte Rob een defecte lamp om te inspecteren die enkel soms deed knipperen. De waarnemingen die achteraf in het rapport werden vermeld waren punten zoals cv-ketel fiscaal afgeschreven en gaten geboord in de voorgevel. Dus nauwelijks punten die ik niet zelf kon constateren. Omdat er een paar cm water onder de vloer stond wilde Rob niet onder de vloer. Hij heeft de houten vloer dus vanaf het kruipluik geïnspecteerd.(dit geeft Rob ook aan in het rapport) . De woonkamer vloer kon hij niet inspecteren omdat hier geen kruipluik aanwezig was het zelfde geldt voor de radiatorleidingen onder de vloer in de woonkamer. Hiervoor verwijst Rob naar aanvullend specialistisch onderzoek. (vind ik een erg makkelijk antwoord als je al 425 euro betaald voor dit onderzoek) Na de oplevering van de woning heb ik direct naast het kruipluik 12 rotte planken en 2 rotte balken aangetroffen. Dit heb ik toen gemeld bij Rob en Hollandse taxatiedienst. Beide partijen melden mij dat ze het erg vervelend vinden en dat ik pech gehad heb en mij niet tegemoet willen komen hierin en ook hun fout niet erkennen. Ook verwijzen ze naar het rapport waarin specialistisch onderzoek wordt geadviseerd van de woonkamer. Terwijl dit in de gang is direct naast het kruipluik. Nadat beide partijen mij melden niks voor mij te kunnen te betekenen heb ik gemeld dit erg jammer te vinden maar ook mijn ervaring dan te delen, vandaar deze review. Overweeg dus goed of je het de 425 euro waard vind een keuring uit te laten voeren waar resultaten uitkomen die je zelf over het algemeen ook kan constateren. En zodra ze ergens over twijfelen verwijzen ze naar specialistisch onderzoek om hun eigen in te dekken. En als er dan toch iets blijkt waarvan ik van mening ben wat gezien had moeten zijn dan zijn ze niet thuis. Dus ik ben kortweg ontevreden over de dienst. ,Mvg Daan van Oudenaarden Beste Rob, Hierbij nog een tegenreactie op die van jou. Ik vind het erg jammer dat er onjuistheden worden gemeld. 400mm kan nooit het geval geweest zijn .Van grondslag tot onderkant balk is 600mm hoogte en op de foto bijgaand is duidelijk het geval dat er dan geen 400mm maar eerder 40mm water in stond. Ook heb je mij mondeling nooit verteld over een aanvullend onderzoek en stond dit ook niet duidelijk in het rapport aangegeven. (zie bijgaand) Wel was er ook bij jou bekend dat onder de woonkamervloer geen inspectie uitgevoerd kon worden omdat dan de laminaatvloer van de toen huidige bewoner er uit moest. Ook wil ik melden dat er deze week een onderzoek is uitgevoerd en is er geconstateerd dat de rest van de vloer ondanks het vocht in de kruipruimte in goede staat is. Dit doordat er zeer goede ventilatie in de kruipruimte is. De inspecteur van dit onderzoek constateerde wel direct de oorzaak van de rotte planken en balken. De brievenbus van de woning was niet waterdicht waardoor er van bovenaf continu vocht op de vloer is gekomen. Hij melden mij dat een oplettende inspecteur dit direct had moeten constateren. Het zelfde geldt voor de rotte planken en balken die vanaf het kruipluik goed zichtbaar zijn. Read more

Een professioneel bedrijf, waarbij Rob goed meedenkt en helpt! Staat voor je klaar en luistert naar de wensen en eisen van de opdrachtgever. Een dikke aanrader! Read more

Erg goed geholpen door Rob. Goed te bereiken en gevraagde informatie duidelijk beschreven. Read more

Alles snel en correct aangeleverd zodat vergunning snel afgegeven is en de aannemer met de juiste informatie aan de slag kan. Rob komt zijn afspraken na en belt altijd snel terug. Read more

Van a tot z is alles geregeld, nergens naar om hoeven kijken, onze wensen op tafel gelegd en aan de hand daarvan zijn ze aan de slag gegaan, via hun ook onze aannemer gevonden en hebben goed samen gewerkt! Wij zijn tevreden Read more

Rob Kokshoorn is een professionele en vriendelijke man die niet alleen de juiste stukken aanlevert voor een aanvraag bij de gemeente, maar ook in het gehele bouwproces met je meedenkt. Goed telefonisch bereikbaar en snel in het verschaffen van feedback. Kortom een aanrader wanneer het gaat om professionele begeleiding in het verloop van bouwprojecten (in ons geval een dakopbouw). Rob, bedankt! Read more

Erg goed geholpen door Rob. Het was een redelijk lang traject om een omgevingsvergunning te krijgen maar dat lag niet aan hem. Tot 3 keer toe nieuwe tekeningen moeten maken om goedkeuring te krijgen. Uiteindelijk dus goedkeuring gekregen dankzij Rob. Goede service en altijd bereikbaar. Read more

Professionele aanpak met gevoel voor wat je wilt. Heel tevreden met het eindresultaat. Read more