Over Niya Vastgoed Beheer B.V.
Niya Vastgoed Beheer B.V. is sinds 2006 dé specialist in Rotterdam voor vastgoedbeheer en de verhuur van woningen en bedrijfspanden. Wij bieden een uitgebreid aanbod aan huurwoningen in diverse Rotterdamse wijken, waaronder specifieke opties voor studentenhuisvesting. Naast de verhuur, nemen wij ook het complete vastgoedbeheer uit handen, waardoor u zorgeloos kunt genieten van uw investering. Of u nu op zoek bent naar een huurwoning of een betrouwbare partner voor uw vastgoedbeheer, Niya Vastgoed Beheer staat voor u klaar.
Diensten van Niya Vastgoed Beheer B.V.
- Aankoop makelaar
- Verkoop makelaar
- Verhuur makelaar
- Vastgoed beheerder
Veelgestelde vragen over Niya Vastgoed Beheer B.V.
Waarom zou ik mijn vastgoed aan Niya Vastgoed Beheer toevertrouwen?
Bij Niya Vastgoed Beheer hebben we meer dan 20 jaar ervaring in het beheer van vastgoedportefeuilles en de verhuur van woningen en bedrijfsruimtes in en rondom Rotterdam. Onze ervaren verhuurmanagers zorgen voor een snelle en doelmatige verhuur, met minimale leegstand. We hebben oog voor uw vastgoed en kunnen snel en adequaat reageren op problemen. Ons geautomatiseerde systeem geeft u direct inzicht in de financiële status van uw vastgoed, waardoor u tijd, zorgen en geld bespaart.
Wat zijn de voordelen van het uitbesteden van het beheer van mijn vastgoed?
Het uitbesteden van het beheer van uw vastgoed aan Niya Vastgoed Beheer bespaart u tijd en zorgen. U krijgt direct inzicht in de financiële status van uw vastgoed, en wij zorgen voor de volledige administratieve afhandeling, van huurcontracten tot facturatie en eindafrekeningen. Onze ervaren medewerkers houden zich bezig met de verhuur, het technisch onderhoud en de administratie, zodat u zich kunt focussen op andere zaken.
Wat maakt Niya Vastgoed Beheer anders dan andere vastgoedbeheerders?
Onze jarenlange ervaring in de Rotterdamse vastgoedmarkt, gecombineerd met onze focus op snelle en doelmatige verhuur, maakt ons uniek. We hebben een 24/7 bereikbaarheid voor zowel huurders als verhuurders en kunnen snel reageren op problemen. Daarnaast bieden we een breed scala aan diensten, van commercieel beheer tot technisch en administratief beheer, waardoor we een totaalpakket kunnen aanbieden.
Wat zijn de specifieke diensten die Niya Vastgoed Beheer aanbiedt?
Wij bieden een breed scala aan diensten, waaronder commercieel beheer (snelle en doelmatige verhuur, selectie huurders, contracten, opleveringen en inspecties, klachtenafhandeling), technisch beheer (dagelijks onderhoud, verbouwingen, verduurzaming, innovatie en ontwikkeling van uw vastgoed) en administratief beheer (huurstroom bewaken, debiteurenbeheer, facturatie, eindafrekeningen en servicekostenafrekeningen).
What our clients say
Based on 20 reviews
2
Niet bereikbaar, niet betrouwbaar, niet serieus! Geld aannemen zonder enige vorm van zorg voor de huurder, om zeker te vermijden. We hadden te maken met Bas, die je heel goed kon vertellen dat alles goed komt en absoluut afwezig is als je hulp nodig hebt. Leuk om van je te horen op Google, maar beantwoord alsjeblieft een van de 3 e-mails die we je al hebben gestuurd met mijn dochter Mathilde (de laatste vandaag) of bel in ieder geval terug en zorg ervoor dat de situatie is opgelost voordat ze haar sleutels krijgt (sleutels dat doet de deur eigenlijk niet open) wordt gerepareerd omdat het erop lijkt dat haar huurperiode is begonnen en ze niet eens toegang heeft tot haar kamer !! Read more
10
Wij verhuren appartement 8 jaar in Rotterdam en zijn tevreden. We hadden een probleem na een paar dagen, verandering voor alles wat nieuw was. Wij zijn normale mensen, we leven hier heel goed. Read more
2
Notorius oplichters. Ze respecteren de huurwetgeving niet goed en zullen niet aarzelen om uw aanbetaling onder geen enkele omstandigheid op te nemen. Ook de communicatie, klantenservice en transparantie zijn vrijwel nihil. Ik weet dat het in de huidige huizencrisis verleidelijk kan zijn om de eerste optie te huren die beschikbaar komt, maar let op het volgende, vooral als je een expat bent die hier voor de eerste keer komt wonen: 1. Maak foto s van het appartement als u de sleutel wordt overhandigd; 2. De staat van de kamer/appartement kan behoorlijk slecht zijn. Wees direct over de staat van de kamer/appartement. Als het appartement/de kamer niet aan uw verwachtingen voldoet of vuil is, wees dan niet bang en eis dat het wordt schoongemaakt/gerepareerd. 3. Mijn ervaring is dat ze bij vragen nogal ontwijkend zijn, maar wapen je met geduld en ken je huurdersrechten. Read more
2
Ontzettend amateuristisch en onbeschoft. Weten absoluut niet hoe ze met klanten moeten omgaan. De klachten worden niet serieus genomen! Ik zou never nooit meer van ze huren en ik raad anderen ook zeker af om ooit zaken met ze te doen! Read more
10
Uiterst tevreden over mijn huurervaring via Niya! Van begin tot eind was alles perfect. Het team was ongelooflijk professioneel, responsief en zorgde ervoor dat het hele proces naadloos verliep. De kamer die ik huurde overtrof mijn verwachtingen en was precies zoals geadverteerd. Ik waardeer hun aandacht voor detail en toewijding aan klanttevredenheid enorm. Beveel Niya ten zeerste aan aan iedereen die op zoek is naar een betrouwbare en probleemloze huurervaring in Nederland! Read more
10
2
Wat een bagger organisatie. Nemen klachten totaal niet serieus. Houden borg in van de eindafrekening zonder overleg voor servicekosten die ineens meer dan verdubbeld zijn ten opzichte van vorig jaar? en als je ze belt komen ze nooit met een oplossing. Ze zeggen altijd dat je terug gebeld wordt maar dat wordt je nooit. Als je voor de 20e keer belt omdat Niek zo laks is als de neten wordt je uitgelachen. Nooit hier gaan huren. Lijkt wel een kleuterklas. Stelletje afzetters Read more
2
10
Na 3 jaar via Niya te hebben gehuurd, kan ik zeggen dat ze een van de beste zijn :) Een zeer vriendelijk bedrijf met geweldige mensen die altijd bereid zijn om te helpen! Huren in Nederland kan een uitdaging zijn, vooral voor mensen die uit het buitenland komen. Mijn makelaar, Niek, staat elke keer als ik een vraag had of als ik ergens mee help, supersnel en professioneel voor me klaar. Bedankt, Niya! Read more
8
2
geen goede verhuurder!!!! maakt zijn eigen regels en ondanks dat ik het pand in goede orde heb opgeleverd heb ik een incassobureau moeten inschakelen om mijn borg terug te krijgen!! Het pand wat verhuurd werd was ook in een slechte staat! Read more
10
Ik ben erg blij met mijn ervaring met Niya geweldige prijzen en locaties, snelle reacties en ideaal voor internationale studenten. Read more
10
Het is mijn tweede jaar dat ik een huis huur bij Niya, en over het algemeen heb ik een heel goede ervaring gehad. Ze zijn heel gemakkelijk te bereiken en ze antwoorden snel als ik een probleem heb. De prijzen zijn goed voor studenten en de meeste kamers liggen in het stadscentrum, in veilige gebieden. Als je een internationale student bent, is niya zeker een goede optie!! Read more
8
Hoewel mijn eerste ervaring en recensie erg slecht waren, hebben ze ons uiteindelijk geholpen om in recordtijd een nieuwe en betere kamer te krijgen, een verhuisbureau etc. Erg goed Read more
10
Ik ben erg blij met mijn ervaring met Niya! Vanaf het allereerste begin waren ze transparant over het proces en toonden ze hun toewijding om mijn verblijf aangenaam en probleemloos te maken. De agenten die daar werkten waren zeer behulpzaam en begrepen de uitdagingen waarmee een student te maken kan krijgen tijdens het verhuizen. Ze reageerden snel en boden oplossingen, terwijl ze te allen tijde een vriendelijke houding aanhielden. Als je als student een kamer zoekt in Rotterdam, dan zou ik Niya Vastgoed Beheer B.V. zeker aanbevelen!! :) Read more
10
10
Het is mijn derde jaar dat ik bij Niya huur en ik heb geen problemen ondervonden. Ze bieden goede prijs-kwaliteit kamers op geweldige locaties! Ze zijn ook zeer professioneel en helpen snel bij eventuele huishoudelijke problemen, vooral wat ik heb meegemaakt met mijn makelaar Niek. Ik raad ten zeerste aan om bij hen te huren! Read more
2
Hier moet je nooit huren ! Beginnen met 1250 kaal en na 2 jaar betaal je 1690 kaal. Ze leveren geen service als je belt en doen helemaal niks. Enige wat ze wel goed doen is de maandhuur vragen en heel veel dreigbrieven sturen en zeiken en noem het maar op. Volgende keer kijk ik echt veel beter met wie wij in zee gaan.en waar is mijn borg ? Read more
2
Ik zie dat ik niet de enige ben die problemen heeft met de verhuurder Niya... Wij hebben twee maanden lang last gehad van een waterlekkage. Pas na twee maanden is er actie ondernomen en is er na een lange tijd iemand langs geweest om te komen kijken. Deze man stond zonder iets te laten weten ineens aan de deur. Het zou fijn zijn dat er gemeld wordt als er iemand langs komt. Deze man zei dat er op dat moment geen waterlekkage was (terwijl wij dagelijks een plasje water in de WC hadden liggen). Nadat deze man is geweest kwam er na een aantal dagen iemand anders langs. Die zei dat er wel een water lekkage was geweest maar dat deze nu verholpen zou moeten zijn. Drie keer raden... de volgende dag lag er gewoon weer een plasje water in de WC. Een aantal dagen later kwam er eigenlijk een vakkundig iemand langs (geen medewerker van Niya, maar van een ander bedrijf), welke vertelde dat er inderdaad nog steeds een waterlekkage is en dat zij dit gingen oplossen. Diezelfde week nog is de waterlekkage (die bij onze bovenburen vandaan kwam) verholpen. Vanaf het moment dat wij dit hebben gemeld, totdat het daadwerkelijk verholpen was, zijn TWEE MAANDEN verstreken. Nu vier maanden verder zitten wij nog steeds met lelijke vocht plekken in de WC, badkamer en in de gang. Meerdere mails gestuurd naar Niya om het hier over te hebben, echter krijgen wij geen reacties. Op het moment dat je hier over belt, krijg je als reactie ohja ik zie de mail, wij komen er binnenkort op terug. Ik heb al drie keer gebeld (met iedere keer een week er tussen), maar blijft steeds hetzelfde antwoord krijgen. Ik heb nog steeds geen reactie op mijn mail. Mocht je een huurwoning willen hebben, denk dan twee keer na voordat je dit bij Niya neemt. Op het moment dat je de woning kan bezichtigen dan beantwoorden ze al je vragen en doen net alsof ze altijd voor je klaar staan, maar op het moment dat je er daadwerkelijk huurt, krijg je dus dit soot taferelen. Read more
2
Ik vind het zo jammer dat een vastgoedbedrijf zo slecht met zijn huurders omgaat. Nooit reageren op mails en je afwimpelen door te zeggen dat je teruggebeld wordt als je telefonisch contact met ze opneemt. ( zit nu nog te wachten op een telefoontje van gister) Wel mails versturen zodra er, volgens hun, een achterstallige betaling zou zijn. Als je vervolgens per mail vraagt waar dat op gebasseerd is, dan krijg je er geen antwoord op. Zit al langer dan een jaar met lekkage problemen in de bad,- slaapkamer en toilet. Nooit is er iemand van Niya langs geweest om naar de situatie te kijken. Elke keer komen er uit het niets mensen langs die dan 100 x fotos komen maken en dan zeggen dat ze toestemming moeten vragen aan de VVE om aan de herstelwerkzaamheden te beginnen. En iedereen maar zeggen hoe ongezond het is om zo met schimmel op de muren en plafonds te leven, maar er iets aan doen, ho maar. Ze zijn ergens aan begonnen maar een half jaar later nog geen oplossing. Zit nu met een groot gat in het plafond van het toilet waar waar het roest letterlijk van de buizen druipt. Maar wel eind van de maand 1500 euro betalen. Read more
